近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳通報(bào)表?yè)P(yáng)了“惠民公積金、服務(wù)暖人心”全國(guó)住房公積金服務(wù)提升三年行動(dòng)2024年度表現(xiàn)突出集體和個(gè)人，湖北4集體7人上榜，其中黃石市住房公積金中心工作人員高攀榜上有名。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作中，高攀牽頭制定31條惠民惠企政策，有效提升繳存人購(gòu)房能力，助力市場(chǎng)企穩(wěn)回暖。他帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)將貸款逾期率從2022年的0.3‰降至0.06‰，保障資金安全高效運(yùn)轉(zhuǎn)。2024年，他牽頭推進(jìn)公積金業(yè)務(wù)辦理模式改革，構(gòu)建“四統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)化體系，高質(zhì)量建成10家住房公積金旗艦店，實(shí)現(xiàn)了“都能辦、就近辦、全辦好”的服務(wù)目標(biāo)。

這是黃石市住房公積金中心在全國(guó)住房公積金服務(wù)提升三年行動(dòng)中聚焦民生領(lǐng)域精準(zhǔn)發(fā)力的一個(gè)縮影。

服務(wù)提升行動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，市住房公積金中心抓重點(diǎn)、補(bǔ)短板、破難題，允許在校大中專(zhuān)學(xué)生預(yù)繳住房公積金，將新市民、個(gè)體工商戶(hù)以及新業(yè)態(tài)人員等靈活就業(yè)人員作為繳存擴(kuò)面新增長(zhǎng)點(diǎn)，3年來(lái)累計(jì)歸集127.21億元。黃石因城施策，先后出臺(tái)“商轉(zhuǎn)公”“帶押過(guò)戶(hù)”、先提后貸、降低首付比例、支持多孩家庭貸款購(gòu)房、提取住房公積金用于適老化改造等政策，為12458戶(hù)家庭發(fā)放住房貸款54.25億元，房地產(chǎn)市場(chǎng)占有率提升到30％。

黃石聚焦村干部（社區(qū)）、靈活就業(yè)人員、非公企業(yè)職工、在校大中專(zhuān)生“四類(lèi)人群”，將他們作為繳存擴(kuò)面新增長(zhǎng)點(diǎn)，實(shí)行“零門(mén)檻、享補(bǔ)貼、自由取、同權(quán)貸”的政策，吸引他們“愿繳盡繳”；深入開(kāi)展“五進(jìn)宣傳”，聽(tīng)取企業(yè)、群眾訴求，不斷增強(qiáng)企業(yè)和群眾建繳意識(shí)，持續(xù)擴(kuò)大制度覆蓋范圍，制度覆蓋率從56％提高到76％。

圍繞“保交房、改危房、換新房、住好房”等四個(gè)方面持續(xù)擴(kuò)大住房使用渠道，率先出臺(tái)提取公積金支付購(gòu)房首付款，提取公積金用于老舊小區(qū)加裝電梯及適老化改造，支持父母、子女住房公積金打通使用，支持“以舊換新、以小換大”，允許靈活就業(yè)人員一次性補(bǔ)繳6個(gè)月公積金即可申請(qǐng)住房公積金貸款等31條惠民新政，幫助繳存人解決“買(mǎi)得起、住得好”的問(wèn)題，最大限度讓住房公積金政策活起來(lái)，讓繳存老百姓購(gòu)房更實(shí)惠。

主動(dòng)參與新型城鎮(zhèn)化“雙集中”試點(diǎn)工作，出臺(tái)了繳存有補(bǔ)貼、購(gòu)房有優(yōu)惠、貸款有貼息、風(fēng)險(xiǎn)有防控的一系列優(yōu)惠政策，滿(mǎn)足縣城返鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員、進(jìn)城務(wù)工人員、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人員等三類(lèi)人員多元化住房需求，充分發(fā)揮了住房公積金在新型城鎮(zhèn)化中的住房保障作用，切實(shí)為農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口解決“進(jìn)得來(lái)、留得下、住得安”的問(wèn)題。政策出臺(tái)后，陽(yáng)新縣近3000名農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口建繳了住房公積金，為106戶(hù)在大冶、陽(yáng)新購(gòu)房的靈活就業(yè)人員家庭發(fā)放貸款4114萬(wàn)元。

為了更好適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求變化，滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，黃石進(jìn)行了住房資金管理改革試點(diǎn)，通過(guò)將住房公積金、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金、商品房預(yù)售資金三項(xiàng)資金實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，進(jìn)一步加強(qiáng)資金融通，實(shí)現(xiàn)了資金效益最大化，真正讓老百姓盼望的住宅維修資金用起來(lái)，把老百姓交納的預(yù)售商品房資金管起來(lái)，最大限度滿(mǎn)足居民住好房、安全房需求。目前，我市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)正式上線(xiàn)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)預(yù)售資金的收存、支取、使用進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)管，確保資金專(zhuān)款專(zhuān)用，提高了資金使用效率，有效防范了資金挪用風(fēng)險(xiǎn)。

聚焦服務(wù)模式改革。在全市設(shè)立10家住房公積金旗艦店，為繳存職工提供一站式、全方位服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了住房公積金業(yè)務(wù)多網(wǎng)點(diǎn)“都能辦、就近辦、全辦好”。自住房公積金旗艦店運(yùn)行以來(lái)，共受理各項(xiàng)業(yè)務(wù)9118筆，累計(jì)受理貸款332筆，累計(jì)發(fā)放貸款11026萬(wàn)元，辦理提取1921筆。

3年來(lái)，市住房公積金中心堅(jiān)持?jǐn)?shù)據(jù)賦能，推動(dòng)31項(xiàng)高頻業(yè)務(wù)“智能辦”“掌上辦”，實(shí)現(xiàn)綜合離柜率90.88％。從“多頭跑”變成“一次辦”“一網(wǎng)辦”，切實(shí)解決群眾辦事難、流程繁、時(shí)間長(zhǎng)等難點(diǎn)痛點(diǎn)，不斷提升繳存人的獲得感和幸福感。（記者　丁歡）

編輯：熊鷹